Katastar zemljišta i nekretnina

Katastar zemljišta je evidencija koja sadrži podatke o zemljištu u pogledu njegovog položaja, oblika, površine, načina iskorištavanja i posjednika, a vodila se sukladno Zakonu o geodetskoj izmjeri i katastru zemljišta.
Novim Zakonom propisano je da katastar zemljišta ostaje na snazi i vodi se u postojećem sadržaju u skladu sa stvarnim stanjem na terenu dok ga za pojedinu katastarsku općinu ne zamijeni katastar nekretnina.


Katastar nekretnina je evidencija o česticama zemljišta, zgrada i dijelovima zgrada kao i drugim građevinama koje trajno leže na zemljištu ili ispod njegove površine te o posebnim pravnim režimima na zemljinoj površini, ako zakonom nije drukčije određeno.
 
Vođenje katastra zemljišta obuhvaća:
  • održavanje katastarskih prostornih jedinica
  • vođenje podataka o geodetskoj osnovi i održavanje te osnove
  • parcelacijske i druge geodetske elaborate koji služe za provođenje promjena u katastarskom operatu
  • vođenje i održavanje katastarskog operata
  • provedbu promjena podataka o katastarskim česticama
  • zgradama i drugim građevinama i
  • posebnim pravnim režimima
  • dostavljanje podataka zemljišno knjižnom sudu te
  • čuvanje i korištenje podataka

 
Katastarske prostorne jedinice katastra zemljišta jesu:

  • katastarska čestica
  • katastarska općina

Katastarska čestica dio je područja katastarske općine određen brojem katastarske čestice i njezinim granicama.


Katastarska općina katastra zemljišta je prostorna jedinica za koju se vodi i održava katastarski operat.
Katastarska općina je određena svojim matičnim brojem, imenom, područjem i granicama.
 
Pregledna karta katastarskih općina Grada Zagreba

Katastarski operat katastra zemljišta čine:
  • katastarski plan
  • popis katastarskih čestica
  • posjedovni listovi
  • pomoćni popisi
  • zbirka parcelacijskih i drugih geodetskih elaborata